33 Avenue du Levezou, 12170 Durenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Levezou, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue du Levezou, 12170 Durenque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Durenque.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durenque - Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Levezou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Levezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Levezou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Levezou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Levezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Levezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Levezou dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Levezou par rapport à la voie
Sur Avenue du Levezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 33 Avenue du Levezou se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Levezou par rapport à Durenque et à Aveyron
À Durenque, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Levezou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Durenque et -30.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durenque a baissé de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 139.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2022 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 33 Avenue du Levezou à Durenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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