74 Impasse des Cambous, 12170 Durenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Cambous, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 74 Impasse des Cambous, 12170 Durenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Durenque.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durenque - Bourg à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Cambous dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Cambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 74 Impasse des Cambous se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Cambous par rapport à Durenque et à Aveyron
À Durenque, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Cambous se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Durenque et -29.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durenque a baissé de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 139.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2022 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 74 Impasse des Cambous à Durenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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