22 Place du Couderc, 12170 Durenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Place du Couderc, 12170 Durenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durenque.
1 niveau - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durenque - Bourg à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 22 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 22 Place du Couderc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Couderc par rapport à Durenque et à Aveyron
À Durenque, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Couderc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Durenque et -30.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durenque a baissé de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 139.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2022 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 22 Place du Couderc à Durenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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