60 Rue du Terras, 12170 Durenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Terras, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°82 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue du Terras, 12170 Durenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durenque.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durenque - Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Terras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Terras dans son marché local
Prix du 60 Rue du Terras par rapport à la voie
Sur Rue du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 60 Rue du Terras se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Terras par rapport à Durenque et à Aveyron
À Durenque, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Terras se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Durenque et -26.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durenque a baissé de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 139.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2022 à 1 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 60 Rue du Terras à Durenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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