7 Route de Laguiole, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Laguiole, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 16.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Laguiole, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Ventes au 7 Route de Laguiole
Une vente a été recensée au 7 Route de Laguiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Laguiole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Laguiole dans son marché local
Prix du 7 Route de Laguiole par rapport à la voie
Sur Route de Laguiole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 7 Route de Laguiole se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Laguiole par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Laguiole se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 37.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Laguiole à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Laguiole est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
