10 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°7 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Droite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Droite dans son marché local
Prix du 10 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 10 Rue Droite se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Droite par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Droite se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 35.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Droite à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Droite est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
