7 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Droite, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Droite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Droite dans son marché local
Prix du 7 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 7 Rue Droite se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Droite par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Droite se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 41.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Droite à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Droite est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
