6 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Droite, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Droite, 12140 Entraygues-sur-Truyère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Entraygues-sur-Truyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entraygues-Sur-Truyère - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 93 mètres
Ventes au 6 Rue Droite
Une vente a été recensée au 6 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Droite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Droite dans son marché local
Prix du 6 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 6 Rue Droite se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Droite par rapport à Entraygues-sur-Truyère et à Aveyron
À Entraygues-sur-Truyère, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Droite se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Entraygues-sur-Truyère et 44.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Droite à Entraygues-sur-Truyère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Droite est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Entraygues-sur-Truyère, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraygues-sur-Truyère a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
