13 Chemin de Combals, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Combals, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°1 et de n°19.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Combals, 12500 Espalion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 248 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 948 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Combals
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Combals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Combals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Combals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Combals dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Combals par rapport à la voie
Sur Chemin de Combals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Chemin de Combals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Combals par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Combals se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espalion et 5.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 13 Chemin de Combals à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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