2 Impasse de Ricome, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Ricome, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse de Ricome, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 624 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 845 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Ricome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Ricome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Ricome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Ricome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ricome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ricome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Ricome dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Ricome par rapport à la voie
Sur Impasse de Ricome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Impasse de Ricome se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Ricome par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Ricome se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Espalion et 17.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
