4 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 1 197 € à 1 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de 8.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1622 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 2262 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1472 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1697 mètres

Ventes au 4 Impasse du Viaduc

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

355 000 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•241 m²

4 Impasse du Viaduc, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Viaduc(1 257€)

3 Impasse du Viaduc(1 357€)

1 Impasse du Viaduc(1 357€)

5 Impasse des Conquettes(1 422€)

6 Impasse des Hirondelles(1 194€)

4 Impasse des Hirondelles(1 195€)

16 Rue de la Saliège(1 355€)

4 Lieu-dit Espinasse(1 274€)

Prix du 4 Impasse du Viaduc dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Viaduc par rapport à la voie

Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Impasse du Viaduc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Viaduc par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Viaduc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Espalion et -21.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.