2 Place du Sandalou, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 1 015 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Sandalou, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place du Sandalou, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée du village de Flaujac à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 1252 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1955 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Sandalou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Sandalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Sandalou(1 191€)

3 Place du Sandalou(1 194€)

6 Place du Sandalou(1 194€)

8 Place du Sandalou(1 192€)

46 Rue de Flaujac(1 190€)

44 Rue de Flaujac(1 192€)

42 Rue de Flaujac(1 194€)

1 Impasse de la Segurelle(1 192€)

Prix du 2 Place du Sandalou dans son marché local

Prix du 2 Place du Sandalou par rapport à la voie

Sur Place du Sandalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Place du Sandalou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Sandalou par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Sandalou se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Espalion et -24.57 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.