Rue de Flaujac, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flaujac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flaujac dans son marché local
Prix Rue de Flaujac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flaujac se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 21.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flaujac à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue de Flaujac est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flaujac
Les ventes enregistrées Rue de Flaujac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flaujac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 864 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 843 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flaujac
Adresses Rue de Flaujac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flaujac, classées par tranches de numéros.
