4 Rue Cave, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cave, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cave, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 572 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 792 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cave, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cave dans son marché local
Prix du 4 Rue Cave par rapport à la voie
Sur Rue Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 Rue Cave se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cave par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cave se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Espalion et 9.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 4 Rue Cave à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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