2 Rue de Perse, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 954 € à 1 605 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Perse, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 et de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1643,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Perse, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1643, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 485 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 671 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 558 mètres

Ventes au 2 Rue de Perse

Une vente a été recensée au 2 Rue de Perse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

77 000 €(1 203 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue de Perse, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Perse(1 247€)

5 Rue de Perse(1 245€)

4 Rue de Perse(1 245€)

7 Rue de Perse(1 250€)

6 Rue de Perse(1 249€)

9 Rue de Perse(1 247€)

11 Rue de Perse(1 242€)

13 Rue de Perse(1 339€)

Prix du 2 Rue de Perse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Perse par rapport à la voie

Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue de Perse se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Perse se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Espalion et -23.37 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.