27 Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Perse, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 684 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 685 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 687 mètres
Ventes au 27 Rue de Perse
Une vente a été recensée au 27 Rue de Perse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Perse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Perse dans son marché local
Prix du 27 Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 27 Rue de Perse se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Perse se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Espalion et 25.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 27 Rue de Perse à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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