31 Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Perse, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 715 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 713 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Perse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Perse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Perse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Perse dans son marché local
Prix du 31 Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 Rue de Perse se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Perse se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 54.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
