8 Rue des Fleurs, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 969 € à 1 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Fleurs, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°6 et de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 494 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 722 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 572 mètres

Ventes au 8 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 8 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

104 950 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue des Fleurs, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Fleurs(1 225€)

10 Rue des Fleurs(1 226€)

12 Rue des Fleurs(1 081€)

4 Rue des Fleurs(1 149€)

14 Rue des Fleurs(1 225€)

18 Rue des Fleurs(1 194€)

18 a Avenue de la Gare(1 222€)

18 Avenue de la Gare(1 147€)

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Espalion et -17.8 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.