64 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 520 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 64 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1207 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1209 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 874 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue des Matelines

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Matelines(2 166€)

39 Rue des Matelines(1 926€)

37 Rue des Matelines(1 923€)

41 Rue des Matelines(1 921€)

47 Rue des Matelines(2 000€)

63 Rue des Matelines(2 006€)

66 Rue des Matelines(1 749€)

90 Rue des Matelines(2 002€)

Prix du 64 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 64 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 64 Rue des Matelines se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Matelines se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 26.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.