Rue des Matelines, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Matelines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Matelines dans son marché local
Prix Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Matelines se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Espalion et 7.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Matelines à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue des Matelines est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Matelines
Les ventes enregistrées Rue des Matelines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Matelines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 860 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 983 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 943 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Matelines
Adresses Rue des Matelines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Matelines, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Matelines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 850 € au Rue des Matelines à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
