23 Rue Méjane, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Méjane, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Méjane, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 410 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 722 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Méjane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Méjane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Méjane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Méjane, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Méjane dans son marché local
Prix du 23 Rue Méjane par rapport à la voie
Sur Rue Méjane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Rue Méjane se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Méjane par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Méjane se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 2.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 23 Rue Méjane à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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