3 Rue du Congrelh, 12140 Espeyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Congrelh, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Congrelh, 12140 Espeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Congrelh
Les 2 ventes au 3 Rue du Congrelh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Congrelh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Congrelh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Congrelh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Congrelh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Congrelh dans son marché local
Prix du 3 Rue du Congrelh par rapport à la voie
Sur Rue du Congrelh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue du Congrelh se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Congrelh par rapport à Espeyrac et à Aveyron
À Espeyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Congrelh se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Espeyrac et 13.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espeyrac a augmenté de 77.82 % sur 1 an et augmenté de 102.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2022 à 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
