2 Chemin de Bouat, 12360 Fayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouat, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bouat, 12360 Fayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 271 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bouat
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bouat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouat par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouat, le prix moyen des maisons s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 2 Chemin de Bouat se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouat par rapport à Fayet et à Aveyron
À Fayet, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Fayet et -62.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayet a baissé de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 2 Chemin de Bouat à Fayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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