2 Place du Roc, 12360 Fayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Roc, affiche un prix moyen de 575 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Roc, 12360 Fayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Roc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Roc dans son marché local
Prix du 2 Place du Roc par rapport à la voie
Sur Place du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Place du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Roc par rapport à Fayet et à Aveyron
À Fayet, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Roc se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Fayet et -66.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayet a baissé de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 750 € au 2 Place du Roc à Fayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 719 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge.
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