2 Rue de l'Ecole, 12360 Fayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ecole, 12360 Fayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Fayet et à Aveyron
À Fayet, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Fayet et -55.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayet a baissé de 47.23 % sur 1 an et augmenté de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 Rue de l'Ecole à Fayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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