14 Allée de Piecelongue, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Piecelongue, affiche un prix moyen de 1 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de Piecelongue, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de Piecelongue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Piecelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Piecelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Piecelongue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Piecelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Piecelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Piecelongue dans son marché local
Prix du 14 Allée de Piecelongue par rapport à la voie
Sur Allée de Piecelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 14 Allée de Piecelongue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Piecelongue par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Piecelongue se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de Piecelongue à Firmi
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de Piecelongue est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
