2 Avenue Allende, 12300 Firmi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Allende, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Allende, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Firmi.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Allende, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Avenue Allende se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Allende par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Allende se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Firmi et -27.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firmi a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Avenue Allende à Firmi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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