2 Avenue du 10 Aout, 12300 Firmi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 10 Aout, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du 10 Aout, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Firmi.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 1374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 10 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 10 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 10 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 10 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 10 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 10 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 10 Aout dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 10 Aout par rapport à la voie
Sur Avenue du 10 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Avenue du 10 Aout se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 10 Aout par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 10 Aout se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Firmi et -39.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firmi a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 Avenue du 10 Aout à Firmi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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