8 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Ramadier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Avenue Paul Ramadier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Ramadier par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Ramadier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Paul Ramadier à Firmi
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Paul Ramadier est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.38 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
