1 Place Irenée Quintard, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Irenée Quintard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Irenée Quintard, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Irenée Quintard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Irenée Quintard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Irenée Quintard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Irenée Quintard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Irenée Quintard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Irenée Quintard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Irenée Quintard dans son marché local
Prix du 1 Place Irenée Quintard par rapport à la voie
Sur Place Irenée Quintard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Place Irenée Quintard se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Irenée Quintard par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Irenée Quintard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Irenée Quintard à Firmi
Le loyer moyen estimé au 1 Place Irenée Quintard est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
