16 Place Irenée Quintard, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Irenée Quintard, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Irenée Quintard, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 21 locaux - 19 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 16 Place Irenée Quintard
Les 7 ventes au 16 Place Irenée Quintard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Irenée Quintard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Irenée Quintard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Irenée Quintard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Irenée Quintard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Irenée Quintard dans son marché local
Prix du 16 Place Irenée Quintard par rapport à la voie
Sur Place Irenée Quintard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 16 Place Irenée Quintard se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Irenée Quintard par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Irenée Quintard se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Firmi et 10.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Irenée Quintard à Firmi
Le loyer moyen estimé au 16 Place Irenée Quintard est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
