1 Rue de l'Etang, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 240 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Etang, 12300 Firmi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Etang se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Etang à Firmi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Etang est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
