25 Rue de l'Etang, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 242 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Etang, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Firmi.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forézie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 25 Rue de l'Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Etang par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Etang se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Etang à Firmi
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Etang est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
