4 Rue Emile Zola, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emile Zola, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Jaures à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 737 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Firmi et 12.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emile Zola à Firmi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emile Zola est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
