22 Rue Jean Jaurès, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Firmi.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Jaures à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jaurès se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Firmi et -45.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Jaurès à Firmi
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Jaurès est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firmi a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
