86 Chemin de l’Etang, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°58 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 86 Chemin de l’Etang, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Flagnac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 86 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 86 Chemin de l’Etang se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de l’Etang par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de l’Etang se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -11.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
