80 Chemin de la Roque, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°81 et de 4.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 80 Chemin de la Roque, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flagnac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Agnac à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 80 Chemin de la Roque se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Roque par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Roque se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -5.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
