8 Chemin de Murat, 12300 Flagnac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 738 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 8 Chemin de Murat, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 Chemin de Murat, 12300 Flagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Flagnac.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Agnac à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Murat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 Chemin de Murat dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Murat par rapport à la voie

Sur Chemin de Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Chemin de Murat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Murat par rapport à Flagnac et à Aveyron

À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Murat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flagnac et -24.79 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 8 Chemin de Murat à Flagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.