8 Chemin des Basses Plaines, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Basses Plaines, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Chemin des Basses Plaines, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Flagnac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Agnac à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Basses Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Basses Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Basses Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Basses Plaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Basses Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Basses Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Basses Plaines dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Basses Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Chemin des Basses Plaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Basses Plaines par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Basses Plaines se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -12.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
