13 Chemin des Bessades, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bessades, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°52 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Chemin des Bessades, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Agnac à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bessades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bessades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bessades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Bessades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bessades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bessades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bessades dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bessades par rapport à la voie
Sur Chemin des Bessades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Chemin des Bessades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bessades par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bessades se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Flagnac et -7.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
