28 Avenue du 11 Novembre, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 28 Avenue du 11 Novembre, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Flavin.
3 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 28 Avenue du 11 Novembre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 11 Novembre se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Flavin et -9.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
