33 Impasse de l’Aurore, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de l’Aurore, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse de l’Aurore, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de l’Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de l’Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de l’Aurore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse de l’Aurore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de l’Aurore dans son marché local
Prix du 33 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 33 Impasse de l’Aurore se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de l’Aurore par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l’Aurore se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 14.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 33 Impasse de l’Aurore à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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