53 Impasse de la Landette, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse de la Landette, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Impasse de la Landette, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse de la Landette
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse de la Landette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse de la Landette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse de la Landette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de la Landette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de la Landette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse de la Landette dans son marché local
Prix du 53 Impasse de la Landette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Landette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 53 Impasse de la Landette se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse de la Landette par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse de la Landette se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Flavin et -7.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 53 Impasse de la Landette à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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