17 Impasse des Cardabelles, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Cardabelles, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse des Cardabelles, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 551 mètres
Ventes au 17 Impasse des Cardabelles
Les 2 ventes au 17 Impasse des Cardabelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Cardabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Cardabelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cardabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cardabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Cardabelles dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Cardabelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cardabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 17 Impasse des Cardabelles se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Cardabelles par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Cardabelles se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 35.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 17 Impasse des Cardabelles à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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