32 Impasse des Genevriers, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Genevriers, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 434 mètres
Ventes au 32 Impasse des Genevriers
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Genevriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 32 Impasse des Genevriers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Genevriers par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Genevriers se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 32.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 32 Impasse des Genevriers à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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