43 Impasse des Iris, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Impasse des Iris, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 261 mètres
Ventes au 43 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 43 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 43 Impasse des Iris se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Iris par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Iris se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Flavin et 2.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 43 Impasse des Iris à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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