34 Impasse des Lavandieres, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Lavandieres, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse des Lavandieres, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Lavandieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Lavandieres dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 34 Impasse des Lavandieres se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Lavandieres par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Lavandieres se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Flavin et -2.18 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 34 Impasse des Lavandieres à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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