25 Route de Rodez, 12450 Flavin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 468 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Rodez, 12450 Flavin, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°49 et de 0.67 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 25 Route de Rodez, 12450 Flavin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flavin - D911 à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Charles à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Rodez

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Route de Rodez(2 189€)

75 Route de Rodez(2 100€)

102 Route de Rodez(2 061€)

120 Route de Rodez(2 057€)

119 Route de Rodez(2 055€)

2064 Route de Montpellier(2 033€)

2045 Route de Montpellier(2 203€)

22 Rue Longuelouche(1 995€)

Prix du 25 Route de Rodez dans son marché local

Prix du 25 Route de Rodez par rapport à la voie

Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 25 Route de Rodez se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Rodez par rapport à Flavin et à Aveyron

À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Rodez se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 32.11 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.