48 Rue de la Tricherie, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Tricherie, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue de la Tricherie, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 123 mètres
Ventes au 48 Rue de la Tricherie
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Tricherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Tricherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Tricherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Tricherie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Tricherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 48 Rue de la Tricherie se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Tricherie par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Tricherie se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Flavin et 10.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
