23 Rue du Castanie, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Castanie, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Castanie, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 515 mètres
Ventes au 23 Rue du Castanie
Une vente a été recensée au 23 Rue du Castanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Castanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Castanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Castanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Castanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Castanie dans son marché local
Prix du 23 Rue du Castanie par rapport à la voie
Sur Rue du Castanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Rue du Castanie se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Castanie par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Castanie se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 24.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 23 Rue du Castanie à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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